Opis

Możliwość zamiany z dopłatą. Dom może być zamieniony na 2 pokoje w Oleśnicy.

Nieruchomość składająca się zgodnie z kartoteką budynku z dwóch niezależnych budynków, mogących tworzyć funkcjonalną całość. 

Poniemieck, podpiwniczony budynek w zabudowie bliźniaczej z 1936 r, został przebudowany i nadbudowany w 2003 r o nową część z niezależnym wejściem. Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania.
Mieszkanie w części starej, ma pow. 60 m.kw. składa się z :
parter:
- 2 pokoi, kuchni, łazienki, komunikacja
piętro:
- pokój, dwa schowki

Mieszkanie w nowej części z 2003 r o pow. 106 m.kw. składa się z :
parter:
- komunikacja, duża kuchnia
piętro:
- pokój dzienny z sypialnią na antresoli
- pokój
- łazienka.

Poniemiecka część budynku wykonana w technologii tradycyjnej, z cegły pełnej, okna plastikowe, dach kryty blachodachówką. Ogrzewanie- piec węglowy, schody drewniane. Na podłogach parkiet oraz panele, łazienka w kaflach, wanna. Stolarka drzwiowa z lat 90- tych. Ściany - tynk cementowo- wapienny, malowany, na piętrze tapeta.

Część nowa wykonana w technologii tradycyjnej z bloczka ceramicznego, ściany parteru o grubości 40 cm, piętra o 24 cm, ocieplony styropianem 12 cm, okna plastikowe, schody konstrukcja metalowa z drewnianymi stopnicami. Na podłogach deska drewniana, płytki. Ściany tynk cementowo- wapienny gładzony, malowany.
Kuchnia widna, w zabudowie, duża.
Łazienka z wanna, prysznic.
W pokoju dziennym kominek.
Istnieje mozliwosc zmiany ogrzewania na gazowe. Przyłącze gazowe wykonane do budynku, wraz z licznikiem.


Działka o pow. 351 m.kw. zagospodarowana zielenią ogrodową, zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. 9 m.kw. Dojazd drogą asfaltową, ślepa ulica.
Do budynku doprowadzone instalacje:
- gazowa
- kanalizacyjna
- wodociągowa
- elektryczna
Istnieje możliwość zmiany ogrzewania w straej cześci na gazowe.
w 2010 została wykonana nowa elewacja całego budynku.

Koszty utrzymania domu:
ogrzewanie 3000zł / rok (* przed podwyżkami cen mediów)
prąd 150-200 zł/ m-c

Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie z stałą zabudową.
Doskonała lokalizacja, blisko centrum, szpitala.
W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja MPK.

Nieruchomość może stanowić dwa niezależne mieszkania jak w chwili obecnej jak również po przeprowadzeniu zmian aranżacyjnych może stanowić jednolitą całość.

Idealna oferta dla osób szukających nieruchomości doskonale skomunikowanej, blisko centrum ale w cichej spokojnej okolicy.

Cena 759000 PLN

Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny.

---

Polecam Magdalena Milc ( lic. 4543) 608633437


Oferta nr 17710934 wysłana z systemu LocumNet Online