Opis

Sprzedaż lub zamiana z dopłatą.
Wyjątkowy dom wolnostojący, znajduje się w Kiełczowie na kameralnym osiedlu, w sąsiedztwie domów wolnostojących. Wybudowany z bardzo dobry materiałów na podstawie projektu idealnego dla rodziny. 

Dom wolnostojący o pow. całkowitej 251 m.kw. użytkowej 156 m.kw. posadowiony na działce o pow. 790 m.kw. wybudowany w 2009r. 

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów:
- ściany: pustak ceramiczny 30 cm, ocieplony styropianem 10 cm, tynk zewnętrzny mineralny
- ściany wewnętrzne gr.11,5 cm gazobeton, tynk maszynowy- gipsowy
dach:
- więźba dachowa
- dachówka ceramiczna
- podbitka- drewno
- ocieplenie dachu - wełna mineralna 18 cm
stolarka:
- okna drewniane mahoniowe
- drzwi zewnętrzne drewniane - mahoniowe
- schody wewnętrzne- buk parzony
- brama garażowa automatyczna
Dom o bardzo funkcjonalnym układzie, wykończony wysokiej jakości materiałami, z dbałością o detale.
Parter:
- wiatrołap 3,45 m.kw.
- kotłownia 3,92 m.kw.
- garaż 18,70 m.kw.
- pokój dzienny 34,39 m.kw.
- kuchnia 10,94 m.kw.
- gabinet 11,22 m.kw.
- łazienka 3,78 m.kw.
- hall 11,21 m.kw.
Poddasze:
- hall 6,90 m.kw.
- sypialnia 11.70 m.kw. z balkonem
- sypialnia 10,22 z garderobą 3,80 m.kw., z balkonem
- sypialnia 13,44 m.kw. z garderobą 4,89 m.kw., z balkonem
- łazienka 7,78 m.kw.
Parter:
Kuchnia widna, w pełni umeblowana i wyposażona, częściowo otwarta na salon. Salon z częścią wypoczynkową, kominek oraz częścią jadalni, wyjście na taras i ogród. Łazienka z kabiną prysznicową, z oknem. Na parterze ogrzewanie podłogowe. We wszystkich oknach na parterze rolety zewnętrzne.
Poddasze:
Dwie sypialnie z garderobami, sypialnia oraz łazienka z wanną. W łazience i garderobach okna połaciowe. We wszystkich pomieszczeniach ścian z tynkiem gipsowym, w pokojach podłogi -panele.
Alarm, ogrzewanie gazowe piec II- funkcyjny.
Zagospodarowany i bardzo zadbany ogród z nawodnieniem automatycznym.
Cicha spokojna okolica, z nowymi domami.
Media:
woda, szambo, gaz ziemny, prąd.
Ogrodzenie zewnętrzne - murowane + drewno, pozostała cześć działki ogrodzona siatką.
Dom sprzedawany jest z wszystkimi elementami stałej zabudowy, częścią wyposażenia AGD. Na poddaszu w oknach rolety zewnętrzne i żaluzje drewniane.
Brama wjazdowa automatyczna, domofon.
Koszty utrzymania:
- gaz w okresie zimowym 1100 -1200 zł/ 2 m-ce, w okresie letnim 300 zł/ 2m-ce
- szambo 200 zł/m-c
- prąd 180 zł/m-c
- woda 101 zł/m-c
- śmieci 114 zł/kwartał
- podatek 164 zł/ rok
W cenie domu jest udział w drodze wewnętrznej.
Wyposażenie AGD firmy Siemens i Bosch, baterie łazienkowe Esprit, Cuadro- Tress, bateria kuchenna Cludi. Drzwi wewnętrzne szklane firmy Pol-Skone i Lakbud.

Dom pięknie doświetlony, jasny, przestronnym, z bardzo dobrą ciepłą aurą.
Idealny dla osób chcących mieszkać blisko Wrocławia, w sąsiedztwie nowej zabudowy, z łatwym dostępem komunikacyjnym, blisko terenów zielonych.

Wyjątkowa oferta dla wymagającego klienta.
Cena 1 490 000 PLN


Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 2-3 pokojowe, ok. 50-60 m.kw. w nowym budownictwie, z miejscem postojowym w garażu we Wrocławiu lub w Kiełczowie, Wilczycach. 


Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , mają jedynie charakter informacyjny .
---

Polecam serdecznie Magdalena Milc lic. 4543)
608 633 437 biuro@m-home.pl


Oferta nr 18560934 wysłana z systemu LocumNet Online