Opis

Działka budowlana o pow.758 położona w Sulistrowicach  w otoczeniu zabudowań jednorodzinnych.
Działka objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MNL32
Dla terenów zabudowy letniskowej, oznaczonych na rysunku planu symbolami MNL ustala się następujące zasady wzakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linii zabudowy, gabarytówobiektów i wskaźników intensywności zabudowy obowiązujące na wszystkich terenach, o ile ustalenia szczegółowe określone wdziale II nie stanowią inaczej:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy od granic terenów z terenami ulic i dróg:
a)powiatowych kategorii Z - w odległości 10 m,
b)powiatowych kategorii L - w odległości 10 m,
c)gminnych kategorii L - w odległości 8 m,
d)gminnych kategorii D - w odległości 6 m,
e)wewnętrznych - w odległości 6 m,
2) powierzchnie zabudowy budynków letniskowych na poszczególnych działkach nie mogą przekroczyć 150 m2dla działek o powierzchni do 3000 m2oraz 5% powierzchni działek dla działek większych niż 3000 m2,
3) powierzchnia biologicznie czynna poszczególnych działek powinna zajmować co najmniej 70% powierzchnidziałek,
4) budynki letniskowe nie mogą przekraczać dwóch kondygnacji, w tym poddasze,
5) wysokość wznoszonych, rozbudowywanych lub przebudowywanych budynków letniskowych mierzona odpoziomu terenu do najwyższego gzymsu nie może przekraczać 6 m, a mierzona od poziomu terenu donajwyższego punktu dachu nie może przekraczać 10 m,
6) ustala się dopuszczalne formy dachów:
7) dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 37 - 45°,
8) dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne z ewentualnymi naczółkami,
9) mansardowe,
10) budynki gospodarcze lub garaże wolno stojące mogą być wyłącznie parterowe i winny mieć formę dachuodpowiadającą formie budynków mieszkalnych,
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MNL ustala się następujące zasady i warunki scalania ipodziału nieruchomości obowiązujące na wszystkich terenach, o ile ustalenia szczegółowe określone w dziale IInie stanowią inaczej:
1) powierzchnia działek przeznaczonych pod nową zabudowę nie może być mniejsza niż 1800 m2,
2) dopuszcza się scalanie gruntów,
3) dla działek położonych przy drogach KD i KDW kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogi ustalasię na 90 stop. , z dopuszczeniem odstępstwa w miejscach łuków dróg lub zakończeń sięgaczy.
Działka sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.
Działka ma dostęp do wody i prądu. 
Cena 200 000 PLN
Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny.
---
Zapraszamy na prezentację Magda Milc 608633437 biuro@m-home.pl

Oferta nr 18800934 wysłana z systemu LocumNet Online