Dom wolnostojący, 278 m2, Kamieniec Wrocławski

Dom wolnostojący na sprzedaż, Kamieniec Wrocławski

Cena: 1 587 000 PLN

5 709 PLN/m2

Magdalena Milc
nr licencji: 4543
608633437
biuro@m-home.pl

Opis

Dom wolnostojący o pow. użytkowej 144.30 m.kw. wybudowany z pustaka ceramicznego, położony w Kamieńcu Wrocławskim przy głównej drodze. Budowę rozpoczęto w 1993 r., od 2003 r. do zamieszkały w 2012r. dokonano odbiorów.

Dom przestronny, słoneczny o funkcjonalnym układzie:

Parter:

- dwa pokoje 16,8 m.kw., 13,8 m.kw.,

- kuchnia 11,9 m.kw.
- kotłownia 2,6 m.kw.,

- WC 1,2 m.kw

- garaż 24,8 m.kw.

- kuchnia z pralnią.

I piętro:

- pokój z kominkiem 13,8 m.kw.

- kuchnia 11,9 m.kw.

- jadalnia połączona  z pokojem 41,6 m.kw.

- WC 1,2 m.kw.

- wiatrołap 5,1 m.kw.


II piętro:

- cztery pokoje: 11,8 m.kw.; 15,4 m.kw.; 21,0 m.kw.; 21,7 m.kw.

- łazienka 7,8 m.kw.

- komunikacja 14,5 m.kw.


Strych o pow 99 m.kw. - możliwość adaptacji.


W 2015 r. wymieniono okna na dwuszybowe, w 2022 r. wymieniono piec na gazowy dwufunkcyjny, w 2023r. przeprowadzono wymianę pokrycia dachu - nowa papa.


Dom w stanie bardzo dobrym do zamieszkania, układ domu pozwala na stworzenie 3 niezależnych mieszkań. 

Wielkość domu oraz powierzchnia idealnie nadaje się na siedzibę firmy, placówkę edukacyjną itp.

Dodatkowo na działce znajduje się warsztat o pow 143 m

.kw., składa się z:

- hali,

- dwóch pokoi

- kuchni,

- łazienki,

- WC

- oraz podpiwniczenie

Ogrzewanie indywidualne - piec na węgiel.

Na działce znajduje się studnia do podlewania ogrodu.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ziemny

Na działce znajduje się blaszany garaż.


Doskonała lokalizacja, nieruchomość położona przy głównej drodze, w sąsiedztwie liczne sklepy, przedszkole, pizzeria, restauracja,  bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy, wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia.


Koszty utrzymania:

- prąd ok. 100-150 zł/ m-c

- woda od 100 zł/m-c

- gaz - latem 180-250 zł/ m-c, zimą 1200-1500 zł/ m-c

- podatek od nieruchomości 4500 zł / rok.

Nieruchomość z wieloma możliwościami aranżacyjnymi w zależności od oczekiwań klienta. 


Oferta nr 20830934 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 20830934
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 587 000 PLN
Cena za m2 5 709 PLN
Liczba pokoi 8
Piętro Parter
Liczba pięter 2
Powierzchnia 278 m2
Powierzchnia działki 899 m2
Miejscowość Kamieniec Wrocławski
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Ulica/Osiedle Kamieniec Wrocławski, przy głównej drodze, idalny pod siedzibę firmy lub działalność
Powiat wrocławski
Gmina Czernica
Własność własność
Rok budowy 1993
Ogrzewanie gazowe
Ogrodzenie metalowe
Kształt działki prostokat
Materiał ceramika
Rodzaj okien plastikowe